2021-07-02 / 最終更新日時 : 2021-07-02 wpmaster 不動産投資 不動産投資【東京23区内】で着実に家賃収入を確保 不動産投資では安く買って高く売るキャピタルゲインを狙うのか、安定収益を上げてインカムゲインを得続けるのか、その基本的な方針で投資先は大きく異なってきます。働くことでお金が入ってこなくなるわけですから、老後の不安解消やF […]
2021-06-30 / 最終更新日時 : 2021-07-02 wpmaster お知らせ 初回FP相談・夜間料金導入のお知らせ 2021年7月1日より、18:00以降のご相談料は1時間あたり13,200円に変更いたします。 初回夜間ご相談の対応可能曜日は水、木となります。 いずれも、初回の方のみに適用いたします。 何卒ご理解の程よろしくお願いいた […]
2021-06-20 / 最終更新日時 : 2021-07-02 wpmaster 不動産投資 不動産投資必勝法【ワンルーム】からはじめると成功する！ ワンルームマンションの広さは、20平米前後です。もっと広い部屋にした方が家賃収入はいいんじゃないの？ そんな事はありません。そもそも、あなたは投資家です。あなたが住むのではないので、別に広さは関係ありません。マンション投 […]
2021-06-16 / 最終更新日時 : 2021-06-20 wpmaster 不動産投資 失敗しない不動産投資【中古】ワンルームマンションで収入を着実に確保する 不動産投資で失敗するのは【ローン返済金額＞家賃収入】となるケース。中古ワンルームマンションは販売価格が妥当で、収入の一部からローン返済をしていけば、税金や修繕費なども捻出できます。家賃変動も比較的抑えられるので収支見通 […]
2021-06-09 / 最終更新日時 : 2021-06-20 wpmaster 不動産投資 不動産投資は【中古・ワンルーム・東京23区内】で十分 不動産投資ｖｓ投資信託で積立 積立投資【必要なときは取り崩す】のが本当に正解なのか？ つみたてNISAやiDeCo、企業型確定拠出年金などの制度では、時間を分散して長期で積立することができます。制度で作られる口座の中では […]
2021-05-19 / 最終更新日時 : 2021-05-19 wpmaster お役立ち情報 定期預金の【金利キャンペーン】金利を計算すると思っているほど利子はつかない 住宅ローンを契約したり、まとまった資金を預けると銀行が定期預金の金利をキャンペーンで上乗せしてくれることがあります。 この場合、100万円預けたらいくらの金利が付くでしょうか？ このキャンペーンで目を引く金利は1年間で […]
2021-04-21 / 最終更新日時 : 2021-04-21 wpmaster 家計のこと クレジットカードの解約前の確認は断捨離のステップ活用！ この一年で生活スタイルも変わり、今まで年会費を支払ってでも使いたいとしていたクレジットカードをやめることにしました。 クレジットカードはよく使うデパートやスーパー、その他のショップなどでのポイントが貯まりやすくなるなど […]
2021-04-09 / 最終更新日時 : 2021-04-09 wpmaster お役立ち情報 痛いマンモグラフィーはもう必要なし！【無痛の乳がん検診】 乳がん検診の方法はマンモグラフィーや超音波検査が主流です。超音波検査だけでは不十分なのでマンモグラフィー検査を受けるべきと病院では言われます。周囲の乳がんの罹患率の多さを考えると検診の重要性は理解できるのですが、とにか […]
2021-04-07 / 最終更新日時 : 2021-04-09 wpmaster 家計のこと 資産形成【40代】スタート3ステップ 【ステップ1：キャッシュフロー表の作成で今後の見通しを立てる。いつ（何年後）にどれくらいのお金が必要となるのか】 老後までの時間が具体的にイメージできるようになってくるということは、今後の見通しを立てやすくなるというメ […]
2021-03-18 / 最終更新日時 : 2021-04-30 wpmaster お役立ち情報 小規模企業共済 【加入手続き】の方法 会社員時代と違い、起業したりフリーランスになった場合は退職金制度がありません。こういったことは誰も教えてくれないので手遅れになりがちです。節税対策ができ、必要なときには融資も受けられる小規模企業共済は入っておきたいです […]
2021-03-09 / 最終更新日時 : 2021-04-12 wpmaster 家計のこと 資産形成【30代】スタート3ステップ 30代に入ると、社会人としても安定し、収入と支出の程度がわかってくる時期です。転職や独立をした方、これから考える方もいらっしゃるでしょう。人それぞれ人生の選択が異なり、将来が不安になったり、支出がかさみ、みんなはお金を […]
2021-03-02 / 最終更新日時 : 2021-04-12 wpmaster 家計のこと 資産形成【20代】スタート3ステップ 社会人になってまだ間もない20代の方がiDeCo（個人型確定拠出年金）やつみたてNISAなどで資産形成を始めるときには、どうやって始めたら良いのでしょうか？まだ収入も多くはない時期に無理なく上手に資産形成を始めるための […]
2020-12-04 / 最終更新日時 : 2021-04-12 wpmaster お知らせ フィデューシャリー・デューティー（FD）宣言をして3ヶ月が経過しました 今年行ったこととして、フィデューシャリー・デューティー（FD）宣言を公表し、金融庁に提出しました。当たり前すぎるという気持ちが否めませんが、我々はお客様のために仕事をしますという宣言です。金融庁では「顧客本位の業務運営 […]
2020-12-02 / 最終更新日時 : 2020-12-03 wpmaster お知らせ ファイナンシャルプランナーのYouTube 今年起こった変化、新しく始めたこと。YouTubeチャンネルの開設です。緊急事態宣言によって在宅時間が増えたことと、5Gのサービスが開始されたことで、情報を手に入れる選択肢として「動画」がこれまでより格段に広がってくる […]
2020-12-01 / 最終更新日時 : 2021-01-13 wpmaster 資産形成 iDeCoの金融機関（運営管理機関）変更は大変！SBIオリジナル→セレクトプラン変更 iDeCoは一人一口座しか開けられませんし、手数料やサービス、商品ラインナップにも差がありますので安易に金融機関を選んで始めてしまうと後でを変更することになります。金融機関は変更しませんでしたが、プランを変更して移管す […]
2020-11-04 / 最終更新日時 : 2021-03-02 wpmaster お役立ち情報 医療保険は必要？お得なもらえるお金を知ってコスト削減！ 健康保険外で自己負担でかかるお金 皆さんは、健康保険証をお持ちだと思います。 これは、医療費が最大3割負担になる魔法のカード。 健康保険証を持っているだけで、ある程度の保険にすでに入っているとも言える制度で、国民皆保険制 […]
2020-10-08 / 最終更新日時 : 2021-03-02 wpmaster 家計のこと 夫の死亡保険はいくらにすればよい？保険の見直しポイント 死亡保険は、多めに入っておいたほうが安心？でも、多めに入ると保険料も高くて日々の生活が大変なことになります。死亡保険は万一に備える保険です。万一の際にどのような生活になるのか？ということを知っておくと、無駄な保険を省い […]
