2021-07-02 / 最終更新日時 : 2021-07-02 wpmaster 不動産投資 不動産投資【東京23区内】で着実に家賃収入を確保 不動産投資では安く買って高く売るキャピタルゲインを狙うのか、安定収益を上げてインカムゲインを得続けるのか、その基本的な方針で投資先は大きく異なってきます。働くことでお金が入ってこなくなるわけですから、老後の不安解消やF […]
2021-06-20 / 最終更新日時 : 2021-07-02 wpmaster 不動産投資 不動産投資必勝法【ワンルーム】からはじめると成功する！ ワンルームマンションの広さは、20平米前後です。もっと広い部屋にした方が家賃収入はいいんじゃないの？ そんな事はありません。そもそも、あなたは投資家です。あなたが住むのではないので、別に広さは関係ありません。マンション投 […]
2021-06-16 / 最終更新日時 : 2021-06-20 wpmaster 不動産投資 失敗しない不動産投資【中古】ワンルームマンションで収入を着実に確保する 不動産投資で失敗するのは【ローン返済金額＞家賃収入】となるケース。中古ワンルームマンションは販売価格が妥当で、収入の一部からローン返済をしていけば、税金や修繕費なども捻出できます。家賃変動も比較的抑えられるので収支見通 […]
2021-06-09 / 最終更新日時 : 2021-06-20 wpmaster 不動産投資 不動産投資は【中古・ワンルーム・東京23区内】で十分 不動産投資ｖｓ投資信託で積立 積立投資【必要なときは取り崩す】のが本当に正解なのか？ つみたてNISAやiDeCo、企業型確定拠出年金などの制度では、時間を分散して長期で積立することができます。制度で作られる口座の中では […]
2021-04-07 / 最終更新日時 : 2021-04-09 wpmaster 家計のこと 資産形成【40代】スタート3ステップ 【ステップ1：キャッシュフロー表の作成で今後の見通しを立てる。いつ（何年後）にどれくらいのお金が必要となるのか】 老後までの時間が具体的にイメージできるようになってくるということは、今後の見通しを立てやすくなるというメ […]
2021-03-09 / 最終更新日時 : 2021-04-12 wpmaster 家計のこと 資産形成【30代】スタート3ステップ 30代に入ると、社会人としても安定し、収入と支出の程度がわかってくる時期です。転職や独立をした方、これから考える方もいらっしゃるでしょう。人それぞれ人生の選択が異なり、将来が不安になったり、支出がかさみ、みんなはお金を […]
2021-03-02 / 最終更新日時 : 2021-04-12 wpmaster 家計のこと 資産形成【20代】スタート3ステップ 社会人になってまだ間もない20代の方がiDeCo（個人型確定拠出年金）やつみたてNISAなどで資産形成を始めるときには、どうやって始めたら良いのでしょうか？まだ収入も多くはない時期に無理なく上手に資産形成を始めるための […]
2020-12-01 / 最終更新日時 : 2021-01-13 wpmaster 資産形成 iDeCoの金融機関（運営管理機関）変更は大変！SBIオリジナル→セレクトプラン変更 iDeCoは一人一口座しか開けられませんし、手数料やサービス、商品ラインナップにも差がありますので安易に金融機関を選んで始めてしまうと後でを変更することになります。金融機関は変更しませんでしたが、プランを変更して移管す […]
2019-07-16 / 最終更新日時 : 2019-07-16 wpmaster 資産形成 iDeCoを始めるなら iDeCoをはじめる時に気をつけなければいけないことがあります。注意点についてまとめました。 運営管理機関（金融機関）選び iDeCoでは取り扱っている金融機関のことを運営管理機関と言います。最近は、どこの金融機関でもi […]
2019-07-12 / 最終更新日時 : 2019-07-16 wpmaster 資産形成 お金について知っておくこと お金のことは、学校で教えてもらったという方は少ないのではないでしょうか。 何を勉強したらよいかわからないということもよく聞きます。突然為替に飛びついたり、株式投資を始められたりして、こちらがびっくりすることも。理解してい […]
2019-07-11 / 最終更新日時 : 2019-07-11 wpmaster お役立ち情報 保険見直しの第一歩-自営業の方のもらえるお金確認方法 遺族基礎年金は自営業の方（第1号被保険者）もサラリーマンの方（第2号被保険者）も、亡くなった場合そのご遺族が請求できる遺族年金です。 自営業者の方は、厚生年金部分がありませんので遺族基礎年金が基本ですが、他にも第1号被保 […]
2019-06-30 / 最終更新日時 : 2021-01-12 wpmaster お役立ち情報 iDeCo(確定拠出年金）【おすすめ本 3選】始める前が肝心！後から変更で泣かないために 何も知らないで始めると、損を取り返すのにとても大変なiDeCo（個人型確定拠出年金）。結婚するより離婚するほうが大変っていうのと同じ！？おすすめのiDeCo本3冊をご紹介します。 iDeCoは始める前が肝心 開始前の […]
2019-06-29 / 最終更新日時 : 2019-12-19 wpmaster ご相談事例 自分はiDeCo（イデコ）やった方が良いですか？ 企業型確定拠出年金がある会社にお勤めの方で、企業側の規約が変更されていない方は、個人型確定拠出年金は加入できません。それ以外の現在60歳以下の方は 考えている時間がもったいない！ iDeCo、やった方がいいです。 しかし […]
2019-06-28 / 最終更新日時 : 2019-06-27 wpmaster 使える制度 節税だけではないiDeCoのメリット iDeCoのメリットは節税だけではありません。iDeCoは老後の生活に余裕をもたらすための工夫がなされている制度です。 貯まる！ iDeCoは公的年金のサポートの少ない自営業者の方ほど多めに拠出できるようになっており、 […]
2019-06-25 / 最終更新日時 : 2020-05-14 wpmaster 家計のこと どこで貯めるか～NISA・つみたてNISA NISAってナニサ？ NISAは少額非課税口座のことで、証券会社や銀行などで一人1口座開設することが可能です。2014年から始まったNISAに続いて、つみたてNISAが2018年から始まっています。NISAは1年間で1 […]
2019-06-21 / 最終更新日時 : 2019-06-27 wpmaster 家計のこと 金融庁の2000万円レポート・私たちができることはただ一つ 金融庁のレポートが出され、老後2000万という話でお問い合わせも増えています。この報告書が皆さんの不安を具体的に行動に移すきっかけとなればよいと思います。 このレポート、正確には金融審議会市場ワーキング・グループ報告書（ […]
2019-04-03 / 最終更新日時 : 2019-07-11 wpmaster 老後 人生100年時代を生き抜く資産運用 退職金は5年単位で管理。定期預金、国債をうまく使いこなす 収入-支出の結果がマイナスだった人 は、年間の不足金額がいくらになるのかをまず出します。これが毎年必要な取り崩し金額になります。この金額を、どう確保して […]
2019-04-02 / 最終更新日時 : 2019-07-11 wpmaster 家計のこと 老後のお金の問題を解決するたった一つの方法 いつ始まるかわからないいつ終わるかわからないどういう状態になるかもわからないこれが老後生活の難しいところです。 人生100年時代ですから、65歳まで雇用延長がされましたが「老後」は35年もあります。生まれてから大学を卒業 […]
